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海口一女子拆迁房补偿款被冻结房产证被别人办好了

发布时间:2019-07-07浏览:

夏女士站在503号房前

近日,海口市民夏女士向本报反映,她在海口道客村的金峰住宅楼503号房住了10年,现在房子要拆迁了,她也和改造项目指挥部签了协议,“前段时间,改造项目指挥部的工作人员突然通知我,要暂时冻结我的拆迁补偿款,说是有个人拿着503号房的房产证找他们,称自己才是房主。”

“花23万买的房子,我没办下来房产证,被别人办好了”

夏女士介绍,自己住了10年的海口道客村金峰住宅楼503号房,是她花23万元跟陈某买的。“在买下来之前我已经住了好几年了,2014年才正式签转让协议。今年3月份,我和拆迁办签订了协议。大概在5月份的时候,我突然接到拆迁指挥部的电话,说503号房出现了另一个房主。”夏女士告诉记者,她已向海口市琼山区红城湖片区棚户区(城中村)改造项目指挥部提交了房屋相关资料,结果没等来拆迁补偿款,却等来了一位持有房产证自称是房主的人。

“503房是原房主陈某花7万多元跟北京一公司购买的,后来因为房屋漏水问题没有达成一致意见,所以仍有1万元房款未付清,一直没有拿到房产证。”夏女士说,2014年,她曾想过去办房产证,但得到的答复却是房屋产权登记已注销,“我至今都没能办理房产证,现在又突然来了个拿着房产证的人,真的是太奇怪了。既然房屋的产权已注销,对方又怎么会有房产证?”

“房款尚有1万元未付清,付清了房子升值部分不再追要”

夏女士口中持有503房房产证的人,正是刘女士,她表示,只要拿回之前未付清的1万元即可,升值部分不再追要,协商不成将诉讼到法院。为何刘女士会有503房的房产证?一位姓王的男子称,这栋金峰住宅楼是他买下的,因为工作原因,将整栋楼的房产证写了刘女士的名字,随后委托北京一公司售卖该楼,将503房卖给了陈先生,“陈先生欠房款1万元,至今未付清,现在我们也找不到他,如果找到他了,事情就能搞清楚了。”

拆迁指挥部:一房出现两个房主,等待核实后发放补偿款

改造项目指挥部的工作人员介绍,不管是出示房产证、土地证还是房屋购房合同,拆迁户只需证明房子为本人所有即可。“夏女士提供了503房的购房合同和其他证明,我们也和她签订了合同,因为现在产权有纠纷,只好冻结了补偿款。对于目前‘一房两主’的局面,我们正在撮合双方协商。”据了解,目前双方初步达成一致意见,由夏女士付清1万元欠款给刘女士,而刘女士方也正积极配合。

“只有双方的矛盾解决确定了房主后,我们才能将拆迁款发放出去,否则就和房屋一起扣留。”改造项目指挥部的工作人员表示。

原标题:海口一女子拆迁房存产权纠纷补偿款被冻结

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